У господарській та приватній практиці часто виникає необхідність передати певне майно у тимчасове користування іншій особі без отримання за це плати. У таких випадках застосовується договір безоплатного користування майном — правовий інструмент, що дозволяє законно врегулювати таку передачу, забезпечуючи баланс інтересів між сторонами.
Що собою являє договір безоплатного користування майном?
За своєю суттю договір безоплатного користування майном є різновидом цивільно-правового зобов’язання, відповідно до якого одна сторона (найчастіше — власник) передає іншій стороні (користувачеві) майно у тимчасове користування без стягнення орендної плати. Такий договір не обмежується лише житлом: предметом може бути техніка, меблі, транспорт, нерухомість, офісне обладнання тощо.
Основні умови, які повинні бути передбачені в договорі
Для уникнення правових суперечок договір повинен бути максимально конкретизованим. Ось які ключові умови варто включити:
| Умова договору | Суть положення |
|---|---|
| Сторони договору | Повні реквізити фізичних або юридичних осіб |
| Предмет договору | Опис майна, що передається, із зазначенням технічних характеристик |
| Строк користування | Конкретний термін або порядок його визначення |
| Обов’язки користувача | Забезпечення цілісності майна, дбайливе користування, заборона на передачу |
| Порядок повернення майна | Форма повернення, оцінка стану, можливі витрати на відновлення |
| Додаткові умови | Компенсація за знос, страхування, відповідальність у разі псування майна |
Характерні риси договору
Відмінною рисою такого виду правочинів є саме відсутність плати. Проте це не звільняє користувача від відповідальності за збереження майна. Більше того, при недбалому поводженні з об’єктом користувач може бути зобов’язаний відшкодувати шкоду в повному обсязі.
Часто договір безоплатного користування майном використовується між пов’язаними особами — наприклад, між материнською компанією та дочірнім підприємством, або між родичами, коли оформлення оренди є недоцільним з практичної чи податкової точки зору.
Коли доцільно укладати саме такий договір?
Найчастіше до укладення договору вдаються у таких ситуаціях:
-
передача офісного обладнання між компаніями-партнерами;
-
безкоштовне користування нерухомістю в межах соціальних проєктів;
-
використання майна в межах громадської або волонтерської діяльності;
-
тимчасова передача транспортних засобів у користування працівникам.
У кожному з цих випадків важливо документально зафіксувати факт користування, щоб уникнути необґрунтованих претензій.
Висновок
Укладання договору безоплатного користування майном — це не формальність, а реальний спосіб зафіксувати домовленості між сторонами та запобігти юридичним ризикам у майбутньому. Такий документ є особливо актуальним в умовах кризових або нестабільних економічних ситуацій, коли важливо зберегти ресурси, не втрачаючи правового контролю.
Для того щоб договір був юридично бездоганним і враховував інтереси саме вашої ситуації, звертайтесь до фахівців lawyer-kh. Ми не лише підготуємо індивідуальний документ, а й забезпечимо його супровід. Телефонуйте: 0963110397 — завжди на зв’язку.
